1,000만 달러 규모의 현대식 소 중공 주택 계약

2015년 3월에 975만 달러에 조용히 구입했는데, 이는 "단기 보유"와 2555 Union Street에 있는 현대적인 Cow Hollow 주택이 그 사이에 "사용"되었음에도 불구하고 2012년에 주택을 구입한 것보다 거의 23% 더 많은 금액입니다. 2020년 10월 시장 가격 1,420만 달러에 판매되었으며, 이 판매는 2015년부터 2020년까지 45.6%의 총 가치 상승을 나타냈을 것입니다. 이는 널리 잘못 보고된 "샌프란시스코"에 대한 Case-Shiller 지수의 39% 증가보다 약간 높은 수치입니다. 같은 기간.

1990년대에 Sheinholtz Associates에 의해 철거 및 리모델링된 후 2006년에 Stanley Saitowitz/Natoma Architects에 의해 콘크리트, 강철, 알루미늄 및 유리로 재건축된 2555 Union Street는 4개 층에 걸쳐 약 6,000평방피트에 달하며 그 중심에는 스테인리스 Bulthaup 주방이 있습니다. 집의 뒤쪽에는 식당, 가족실, 테라스가 열려 있습니다.

2020년 매각에 실패한 2555 유니온은 2021년 10월 1,260만 달러에 재상장됐고 지난해 다시 1,230만 달러, 지난달 다시 1,020만 달러에 재상장됐다. ,' 모든 업계 통계 및 집계 보고서에 따르면 어떠한 감소도 발생하지 않았습니다.

"요청 시" 판매는 2015년 1분기 이후 고급 주택에 대한 순 평가가 4.6%에 불과한 반면, "샌프란시스코"의 Case-Shiller 지수는 이미 과거에 비해 거의 20% 하락했습니다. 10개월 동안은 "아직 58% 남았습니다!" 같은 기간 동안.

샌프란시스코 지역의 고급 주택 시장을 알고 있다고 생각한다면 이제 알려줄 때입니다.

이 제품이 천만 달러 이상에 팔릴 확률은 0%입니다.

매우 2000 디자인 세부 사항 ..

주방은 시카고의 유나이티드 클럽 조식 뷔페를 연상시킵니다.

이것은 현금을 모두 지불하고 모기지 이자율에 어느 정도 영향을 받지 않는 억만장자를 끌어들이는 트로피 홈입니다. 베이 지역은 뉴욕 지하철에 이어 미국에서 두 번째로 억만장자가 집중된 지역입니다. 우리는 지금 부정적인 언론 보도로 인해 어려운 시기를 겪고 있습니다. 그러나 시에서는 소매점 임차인, 예술 단체 및 상업용 부동산 소유자가 빈 시내 공간을 활성화할 수 있도록 돕기 위해 "Vacant to Vibrant"라는 보조금 프로그램을 발표했습니다. 우리는 시민의 자부심을 되살리기 위해 많은 창의적인 생각을 갖고 있습니다. 우리 가족은 이곳이 얼마나 비싼지 잘 알고 1996년 뉴욕에서 머리가 아닌 마음으로 이곳으로 이사했지만 네트워킹, 기회, 문화, 상업 및 창의성 측면에서 큰 수익을 얻을 수 있습니다.

"빈 시내 공간을 활성화"하는 한 가지 좋은 방법은 임대료가 오를 때 수행되는 작업을 수행하는 것입니다. 즉, "시장이 감당할 수 있는지 알아보고 세입자를 찾을 때까지 임대료를 낮출 수 있습니다."

AFA 문화: 베이 지역은 이제 3개의 스포츠 팀으로 축소되었습니다. 뉴욕에는 몇 개가 있나요? 라? 시카고? Bay Area/SF의 문화적 중요성은 급속도로 줄어들고 있습니다.

한 지역이 문화적 중요성을 유지하려면 몇 개의 스포츠 팀이 필요합니까? 😂

나이너스, 자이언츠, 워리어스, 샤크스, 지진. 이거 벌써 2개 남았나요?

Big 3 이외의 스포츠도 포함한다면 내 주장은 더욱 입증될 것입니다.

축구나 하키가 주요 스포츠라고 생각하지 않는다면, 그것은 실제로 당신이 얼마나 연락하고 있는지를 말해주는 것입니다. 이제 문화적 참고자료를 업데이트할 시간입니다.

말도 안 돼요.

20년 동안 NFL 팀이 하나도 없었을 때 LA의 "문화적 중요성"이 줄어들었나요?

LA는 수십 년 동안 세계적 수준의 야구 및 농구 챔피언십 팀을 보유하고 있습니다(베이 지역 팀보다 더 많은 타이틀과 챔피언십 우승). 그리고 이전에는 Bay도 패배한 Raiders의 본거지였습니다. 이제 2개의 NFL 팀이 생겼고, 그중 한 팀은 작년에 슈퍼볼에서 우승했습니다.

다저스는 코로나로 인해 단축된 시즌에 월드 클래스입니다. 그렇지 않으면 1988년을 보고 있는 것입니다. . Oakland A's는 그 이후로 동일한 수의 챔피언십을 보유하고 있습니다. . .

LA에서의 수십 년에 대해 이야기하면서도 As와 Raiders가 없었던 지난 13년 동안 자이언츠는 3번의 월드 시리즈 우승을, Warriors는 4번의 NBA 챔피언십을, 49ers는 4번의 우승을 차지했다는 사실을 어쩐지 놓치거나 인정하지 않습니다. 2개의 슈퍼볼까지.