가장 큰 혼합을 완료하십시오

런던 피츠로비아(Fitzrovia)의 80 Charlotte Street에 위치한 이 계획에는 사회 주택, 새로운 공공 정원 및 소매 공간이 포함됩니다.

인접한 새 아파트 블록은 Asta House의 사무실 숙박 시설 2개 층 위에 자리잡고 있습니다.

Charlotte Street에 있는 프로젝트의 섬 부지는 원래 1960년대 우체국 본부로 건설되었으며 이전에는 Saatchi & Saatchi가 사용했습니다. 이 메인 블록은 90m2 크기로 하나의 건물로 결합되었으며, 기존 패브릭은 새 건물 요소에 꿰매어졌습니다.

다양한 외관 처리, 후퇴 및 테라스는 크고 유연한 평면도를 유지하면서 블록을 외부적으로 조각화합니다.

기존 건물의 코어를 계획의 중앙으로 재배치하여 각 모서리에 3개의 아트리아가 위치하여 채광과 환기가 이루어지도록 했습니다.

이러한 채광창과 아트리아의 위치를 ​​강조하는 프레임 창틀의 전망은 주변 타운하우스의 규모에서 영감을 받았습니다.

원래 건물보다 3층 더 높은 새 건물은 10층 높이로 질량을 줄이는 데 도움이 되는 후퇴 수준을 갖추고 있으며 주변 지역과 템스 강을 향한 전망을 감상할 수 있는 테라스를 제공합니다.

오래된 것과 새로운 맞춤형 셔터보드 콘크리트를 혼합하여 블록의 절반을 감싸고 깊은 노출이 있는 창문을 구성합니다. Whitfield Street의 빨간색과 노란색 벽돌은 Chitty Street와 Charlotte Street 앞에 있는 짙은 회색의 긴 형식 Petersen 벽돌로 보완되며, 정문을 표시하는 조각적인 풍화 강철 현관이 있습니다.

내부 아트리아는 입구 부분에 검정색 콘크리트 바닥이 있는 노출 콘크리트로 되어 있습니다. 리셉션에는 덴마크 참나무 바닥재가 늘어서 있고, 노출된 구조용 강철 프레임이 전체적으로 표현되어 있습니다.

기존의 중요한 외관을 유지할 뿐만 아니라, 건물은 재생 가능한 전력원을 사용하는 전기로만 구성됩니다. 아트리아는 또한 혼합 모드 전략을 위해 개방형 외부 창문과 결합될 수 있는 신선한 공기를 재활용합니다.

Chitty Street과 Whitfield Street으로 둘러싸인 건물의 남동쪽 부분에는 Charlotte Apartments로 알려진 19개의 개인 임대 주택이 있으며, 아래에는 새로운 240m2 공공 공간인 Poets' Park로 연결되는 카페가 있습니다.

2011년 당시 런던 시장 보리스 존슨은 재개발 제안을 차단하겠다는 캠든 시의회 결정을 뒤집었습니다. 이는 자치구 기획위원회가 해당 계획이 부지의 '과도한 개발'이고 저렴한 주택과 개방 공간이 부족하다고 주장하면서 이 계획을 거부한 이후에 나온 것입니다.

그러나 존슨은 6월에 신청서를 인수하고 이 계획이 '수도의 이 지역의 번영과 런던의 더 넓은 경제에 필수적'이라고 주장하면서 프로젝트를 승인했습니다.

현재 완성된 사무실 공간은 이미 보스턴 컨설팅 그룹(Boston Consulting Group)과 프로젝트 엔지니어이기도 한 Arup의 본부로 임대되었습니다. 인근 Asta House에는 엔지니어링 회사인 Elliott Wood의 본거지인 1,020m2 규모의 개조된 작업장도 포함되어 있습니다.

이 프로젝트는 2019년에 완공된 Derwent의 Fletcher Priest의 Brunel Building을 따릅니다.

Derwent의 향후 프로젝트에는 Carmody Groarke가 임명된 Brixton의 주요 사무실 건물이 포함됩니다.

Make는 80 Charlotte Street에서 Derwent와 10년 넘게 협력해 왔으며 그 기간 동안 경제가 변하고 사무실에 대한 지침이 바뀌었지만 이 프로젝트는 환상적인 사회적 공간과 혼합 모드 환기 옵션을 통해 관련성을 유지했습니다. 그리고 녹색 에너지 전략. 80 Charlotte Street의 디자인 컨셉은 규모와 성격 측면에서 피츠로비아의 맥락에 대한 본질적인 도시적 반응입니다. 새로운 블록의 집합체를 해체하는 것은 주 출입구와 소형 정원과 같은 후퇴 공간과 마찬가지로 이를 달성하며, 이는 프로젝트가 지역과 주변 거리 풍경의 정체성에 반응하는 방식에서도 중요합니다.

80 Charlotte Street는 영국 후기 모더니즘에서 영감을 받아 노출된 강철 프레임 구조와 자체 마감 소재를 사용했습니다. 전반적으로 구조적 표현에는 진정한 정직함이 있습니다. 강철 프레임과 콘크리트 바닥 슬래브가 전체적으로 보입니다.