Lakeside, Triumph 시설에서 공동 작업 계획 발표 > Spokane Journal of Business

Spokane에 본사를 둔 부동산 투자 회사인 Lakeside Companies는 Spokane 서쪽 1514 S. Flint에 있는 이전 Triumph Composite Systems Inc. 부지에 공동 작업 단지를 개발하려는 계획을 중단했다고 Lakeside 마케팅 이사 Maria Lusardi가 말했습니다.

Lusardi는 Lakeside가 새로운 계획을 발표하기 전에 연구 회사, 시민 지도자 및 도시 계획 부서의 도움을 받아 시설과 주변 자산의 최상의 활용을 연구하는 데 시간을 할애할 것이라고 말했습니다.

"우리는 해당 자산에 대해 매우 책임감을 갖고 실사를 수행하고 지속적인 가치를 창출할 사려 깊고 정보에 입각한 계획을 마련하기 위해 노력하고 있습니다."라고 그녀는 말합니다. "(그것은) 전체 부동산 계획을 완료하는 데 몇 년이 걸릴 것입니다."

이전에 Lakeside Capital Group LLC로 명명된 John J. Hemmingson 회사인 Lakeside는 2021년에 381,000평방피트 규모의 시설을 1,300만 달러에 구입했으며, 스포케인 카운티에 제출된 세금 문서에 따르면,

Lusardi는 시설에서 사소한 임차인 개선 작업이 진행 중이라고 말했습니다. 개조 공사를 통해 건물 접근성이 향상되고 건물의 임차인 요구 사항 변화에 유연성을 부여할 수 있습니다.

Lusardi는 초기 개조 계획이 더 일찍 시작될 예정이었으나 Lakeside는 Triumph Composite Systems가 해당 건물을 비울 때까지 기다려야 했다고 말했습니다.

"트라이엄프가 언제 우주 밖으로 나갈 것인지를 기준으로 많은 계획이 세워졌습니다."라고 그녀는 설명합니다. "그들은 12월까지 마지막 장비를 옮기지 않았습니다. 실제로는 3월까지 여전히 많은 공간을 임대하고 있습니다."

스포캔 시에 등록된 허가에 따르면 9개의 하역장 문과 623피트 길이의 상업용 울타리를 추가하고 내부를 일부 선택적 철거하는 등 외부 부지 개선을 위해 약 120만 달러의 비용이 소요될 것으로 예상됩니다. 새로운 도크.

Lusardi는 "우리는 부두 문과 머리 위 차고 문에 대한 일부 허가를 제출했는데 이는 추가 접근 권한을 추가하고 있기 때문입니다"라고 말합니다. "이 문과 일부 내부 인프라 변경으로 인해 공간에 유연성이 추가되어 임차인 혼합 및 사용 사례 변경에 따라 건물 내부에 다양한 스위트룸을 만들 수 있습니다."

Lusardi는 개선된 접근성과 유연성이 현재 임시 단기 임차인에게 도움이 될 것이며 제조 및 유통 용도로 시설을 유지하려는 Lakeside의 계획과 일치할 것이라고 덧붙였습니다.

"그것은 우리가 그것을 구입한 날부터 우리의 목표였습니다"라고 그녀는 말합니다. "우리는 이 건물이 버려지거나 파손되는 것을 원하지 않으며 장기적으로 또 다른 배송 창고로 변하는 것을 보고 싶지도 않습니다. 이 프로젝트에 대한 우리의 목표는 구입했을 때와 동일합니다. 우리는 Spokane 지역의 일자리 유지와 성장을 지원하는 기존 건물과 주변 면적에 대한 최상의 장기 사용처를 찾고 싶다는 것입니다."

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• Lakeside와 별도로 이 회사는 주택 건축 및 개발 자회사인 Architerra Homes LLC와 헤이든에 본사를 둔 주택 건설업체 Selkirk Construction LLC 간의 새로운 파트너십을 발표했다고 Selkirk 및 Architerra의 사업 운영 사장인 Tyler Haug가 말했습니다.

이제 두 회사는 1월 1일부터 직원과 비즈니스 자원을 공유하여 한 지붕 아래에서 운영될 것입니다.

2014년 아버지 Scot Haug 및 형제 Camron Haug와 함께 Selkirk Construction을 공동 창립한 Haug는 제휴 조건을 공개하기를 거부했지만 Architerra와의 파트너십은 회사가 확장하고 성장하는 데 도움이 될 좋은 비즈니스 결정이었다고 말했습니다. 올해 주택시장은 금리 인상으로 인해 둔화됐다.

Selkirk Construction은 1월 초 Hayden 위치에서 Coeur d'Alene의 1859 N. Lakewood Drive에 위치한 Architerra 사무실로 이전했습니다.

Architerra는 노스 아이다호의 5개 주거 지역에서 프로젝트를 진행하고 있으며 Deer Park의 새로운 주거 개발 작업은 올해 시작될 것으로 예상된다고 Haug는 말했습니다.