Old Saybrook의 새 집은 해안 전망에 중점을 둡니다.

Old Saybrook에서 부부의 새로운 시작은 최고의 해안 전망을 제공합니다.

Glastonbury에서 18년 동안 살았던 Mike와 Nancy Mendoza는 두 아들이 둥지를 날고 나면 부부가 물가로 내려가게 될 것이라는 것을 알고 있었습니다. Old Saybrook에 있는 친구들을 자주 방문하고 열렬한 보트 타는 사람들로서 그들은 마을이나 해안선을 따라 다른 곳에서 무언가가 열리면 이동할 준비가 되어 있었습니다. 그리고 그것은 해수 습지 건너편에 있는 친구들의 소유지에서 약 250야드 떨어진 곳에 집이 있었습니다. 그 집은 습지와 멀리 롱아일랜드 해협의 웅장한 전망을 감상할 수 있는 거리 끝에 위치해 있었습니다.

"우리는 좋은 친구들과 시내에 방문 중이었는데, 낸시가 '저쪽에 습지 건너편을 가리키는 질로우(Zillow)에서 매물로 나온 집을 본 것 같아요.'라고 말했습니다. 그래서 우리는 모두 차를 타고 멋진 위치에 있는 이 목장을 찾으러 왔고, 재빨리 그 곳으로 뛰어들어야겠다고 결정했습니다."라고 Mike는 말합니다.

집을 구입하고 개조하려고 했으나 점검 후 예상보다 더 많은 작업이 필요하다는 것을 깨달았습니다. 하지만 이는 단순히 개조하는 문제가 아니었습니다. 10년간의 누적 합계를 기준으로 주택 가치의 50% 이상을 개선한 경우 현행 FEMA 규정을 준수해야 합니다. 그리고 이전 소유자가 이미 일부 작업을 완료했기 때문에 요구 사항을 실행하기 전에는 개조 작업에 약간의 금액만 투입할 수 있었습니다. 그래서 그들은 결정을 내려야 했습니다: 집을 포기하거나 처음부터 시작하는 것.

Old Saybrook에서 부부의 새로운 시작은 최고의 해안 전망을 제공합니다.

Nancy는 "우리는 잠시 멈췄지만 이 장소를 너무 좋아했습니다."라고 말했습니다. "만약 우리가 개조한다면 홍수 지역 제한으로 인해 우리가 원하는 것을 할 수 없을 것입니다. 즉, 욕실과 주방을 업데이트하는 것은 고가의 항목입니다."

Mike는 계속해서 이렇게 말합니다. "완전히 해체하고 새로 짓는 것은 확실히 예산이나 계획에 없었습니다. 엄청난 재정적 노력이 필요했고 우리가 처음에 고려했던 것은 아니었습니다."

그러나 그들은 결국 새로운 시작을 하기로 결정했습니다. 그들은 2020년 여름에 Glastonbury 집을 팔고 Old Saybrook 부동산을 구입하고 Rocky Hill에서 임대를 찾았습니다. 동시에 토목 설계 사업의 소유자인 Joe Wren을 시작으로 신속하게 팀을 구성했습니다. , 홍수 지역의 건물에 대한 모든 현장 문제 및 도시 승인을 처리한 Old Saybrook의 Indigo Land Design; Old Saybrook에 있는 KV Designs의 건축가이자 소유주인 Denise VonDassel; Rocky Hill 기반 Uccello Development의 건설자/소유주인 Nick Uccello가 있습니다.

다층 포탑은 편안한 좌석 공간과 염습지 및 멀리 보이는 해협의 장엄한 전망을 제공합니다.

"Denise는 FEMA 규정을 탐색하고 건물 설계가 모든 규정과 요구 사항을 충족하도록 하는 등 프론트 엔드에서 훌륭한 업무를 수행하고 있습니다"라고 Uccello는 말합니다. "FEMA가 요구하는 작은 세부 사항이 너무 많아 벅차고 시간이 많이 걸릴 수 있기 때문에 이는 항상 가장 큰 과제이지만 우리는 이를 완료할 수 있습니다."

모든 구역 지정 및 승인은 2020년 말에 이루어졌으며, 마을 공무원들은 집이 정화조 시스템을 유지하고 홍수 구역에서 벗어나 면적을 줄인다는 점을 좋아했습니다. VonDassel의 디자인 계획을 손에 넣은 상태에서 2021년 3월에 해체가 이루어졌습니다. 그리고 코로나19로 인해 약간의 지연이 있었지만 부부는 2022년 6월에 맞춤형 주택으로 이사했습니다.

홍수 지역에 있기 때문에 2,900평방피트(현관이나 지하실 제외)를 갖춘 전통적인 지붕널 스타일의 갬브럴 주택은 1층에 생활 공간을 가질 수 없었기 때문에 VonDassel은 차고를 1층에 집어넣었습니다. 더 많은 생활 공간을 확보하기 위해 디자인에서는 1층보다 2층이 필요했습니다. 목장은 길었지만 새 집은 더 높게 지었기 때문에 면적이 더 작습니다. 설치되지는 않았지만 필요할 경우 엘리베이터에 바로 사용할 수 있습니다.

개방형 거실과 식사 공간, 주방은 일몰과 야생 동물을 포함한 해안 전망을 극대화하도록 배치되었습니다.

내부 계획에서는 일몰과 야생 동물을 포함한 해안 전망을 극대화할 수 있는 개방형 거실, 식사 공간 및 주방을 배치했습니다. 그리고 방충망이 설치된 현관과 거실 공간에서 떨어진 개방형 데크는 집이 더 넓어 보이는 느낌을 줍니다.